甘肃农业大学北门东侧综合服务区招租公告

甘肃农业大学北门东侧综合服务区商铺现公开对外竞价招租，现将有关事项公告如下：

1. 商铺名称： 甘肃农业大学北门东侧综合服务区

2. 招租单位： 甘肃农业大学招标采购办公室

3. 招租方式： 公开竞价招租

4. 商铺位置及概况：

商铺位于甘肃农业大学北门东侧，结构均为砖混单层墙面、岩棉彩钢板屋面、混凝土基础，水电暖齐全。商铺共13间（具体情况详见商铺平面图），其中1—7号商铺用于通讯、金融等公共服务机构使用，其余8—13号商铺面向社会公开招租。

5. 竞租底价及经营期限： 竞租底价为120元 /月/㎡，竞租价格不封顶，承租经营权期限暂定为两年（从租赁协议签订之日起计算，租金按每年11个月缴纳），承租经营期满后重新招租。

6. 经营范围：

承租人不得从事以下经营活动：

（1）餐饮类、美容美发类的经营项目。

（2）产生污染和噪音的经营项目。

（4）带有博彩性质的经营项目。

（3）国家政策禁止在校园内开展的其他经营项目。

除上述不得从事的经营项目外，其他法律法规许可并经工商部门批准的经营项目均在经营范围内，经营项目许可的最终决定权归招租单位。

7. 对承租人的要求：

凡具有相应民事行为能力及支付能力的自然人（学生除外）、个体工商户、公司、企业均可申请参加公开竞价承租。

8. 报名时需提供的材料：

（1）公司、企业报名需提供材料

① 通过年审的公司、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证及加盖公章的复印件；

② 法人代表授权委托书、受托人身份证件原件及复印件；

③ 公司企业经营情况介绍；

④ 经营项目的简介。

（2）自然人、个体工商户报名需提供材料

① 本人的身份证和复印件；

② 个人简历或通过年审的个体工商户营业执照及复印件；

③ 个人资产证明（可以是本人银行存款证明、房产证明、有价证券所有权凭证等能证明个人资产信用状况的凭证）；

④ 甘肃农业大学正式教职工担保书；

⑤ 经营项目的简介。

9 . 公开竞价承租程序和办法

（1）竞租人在规定时间内持要求材料参加竞租报名，之后由招租小组对报名者资格进行审核，确定有效竞租人。

（2）招租小组通知有效竞租人领取招租文件，竞租人按招租文件要求制作竞租文件并在规定时间内报送甘肃农业大学招标采购办公室，领取招租文件时交纳竞租保证金人民币5000元（竞租未成功者凭收据退还，竞租成功该费用转为部分经营押金）。

（4）竞租保证金交纳后由招标采购办公室人员带领竞租人实地查看服务区商铺情况。

（5）竞租底价为120元/月/平米，竞租价格不封顶，按竞价函要求格式报价（报价最小单位为元）。

（6）招租小组进行开标和评议。开标评议时以每月每平米竞租报价由高至低进行排名。报价相同时，校内职工家属排名优先；同为职工家属时，经营项目在校内无商户经营者排名优先，仍无法排出先后者以抽签方式决定先后顺序。

（7）竞租排名在招租现场公示完成后评议组通知前6名竞租人按顺序选择店面（每个竞租人只能选择1间店面）并进行竞租谈判。

（8）为保证公平，首次竞租谈判价格为前6名竞租人竞价函报价的平均价格，前6名竞租人有不接受价格者视为放弃竞租资格，竞租权顺延至其后竞租人。

（9）竞租人选择店面，完成竞价谈判后，当场与招租人签订租赁合同，并交纳当年租金和经营押金（1年租金额），无法缴纳者视为放弃竞租资格，竞租权顺延至其后竞租人。

（10）竞租人应对竞租文件内容全部负责并全面履行，否则取消竞租资格，竞租保证金不予退还。

（11）本次招租公告是关于本次招租的约定性文件，具有法律效力，其全部内容条款请参加人认真阅读、准确理解，报名招租者均被视为接受招租相关文件资料的约定，招租文件的解释权在招租小组。因政策性原因对商铺进行拆迁时，学校退换剩余租金。

9. 报名、领招租文件及交纳竞租保证金时间和地点：

时间： 2015年1月19日9：00——17：30

地点： 甘肃农业大学后勤处资产经营中心

      10. 联系方式

通讯地址：兰州市安宁区营门村1号甘肃农业大学招标采购办公室

邮政编码：730070

联 系 人：王凌鹏  周建军  翟志永  电话：7601253  7632189 

                                                                    甘肃农业大学招标采购办公室

                                                                          2015年1月17日