兰州碧桂园工地开放日媒体行 亲鉴五星级精工建筑

新浪乐居讯 6月22日，兰州碧桂园“工地开放日”媒体行活动启动，洋房业主、别墅业主及媒体朋友受邀，实地感受洋房示范区，亲临天麓山、剑桥郡施工工地现场，在工程师讲解的同时，深入了解建筑建材及装修、绿化、配套等施工要求和施工标准。

  洋房示范区亲鉴五星家装建筑品质。在工作人员的带领下，首先参观了用来展示房屋建筑各主要部分所用施工工艺、建筑用材的样板性专属展示区——工法样板间，业主们一边聆听工作人员的解读，一边真实感受和触摸五星级家装在建材选材和装修方面的高标准化设计。工法样板间从房屋设计、格局、配套设施的利用，一一展示，无论是居者还是来客，都能够全面感受到贴心的建筑灵感，以及更显人性化的室内配套设施。

  随后，在一线工程师的引领下，大家进入了最直观的建筑现场，参观了兰州碧桂园正在紧张施工中的天麓山社区、剑桥郡社区的工地现场。据介绍，目前在建的两大社区均为高层洋房，预计将于2015年上半年完工。

  业主们实地查看未来自己拥有的五星之家，询问关于青白石一带湿陷性黄土建设的工程问题。近几年至兰州碧桂园入驻青白石大面积开发建设以来，湿陷性黄土作业建筑问题的也一直成为业界讨论的不老话题，黄土的湿陷性可直接引起土质边坡塌滑等不良工程现象，在大厚度自重湿陷性黄土上盖高层建筑，除对地基土及室外管沟的处理要投入大量资金外，兰州碧桂园工程部杨经理现场解答：

  首先是要合理规划建筑基础，保证建筑基本均处于挖方土地。在别墅的地基处理上，我们采用了两种技术，一种是换土回填，即将原本的土质挖出来，用3:7灰土回填，确保地基稳定性，另外一种，就是采用与洋房一样的60-70m端承桩基，也是直达持力层，处理方式与高层一样。

  其次，对于高层建筑和场地湿陷性较大的多层建筑均采用60~70m长度的钢筋混凝土桩基，桩基力度层位于可靠的卵石层或基岩，已达成本保证建筑质量。

  还有就是针对场地无湿陷性或较小湿陷性的多层建筑，先进行地基处理，消除湿陷性，采用条形浅基础。

  最后就是在保证建筑结构的稳固和平衡性。防止建筑下沉，例如设置钢筋混凝土配筋地面、钢筋混凝土地沟和室外有组织排水等一系列措施的实现。

  所谓湿陷性黄土，就是在上覆土层自重应力作用下，或者在自重应力和附加应力共同作用下，因浸水后土的结构破坏而发生显著附加变形的土称为湿陷性土，属于特殊土。由于其土质疏松，孔隙大，黄土在受水浸湿后其结构迅速被破坏而发生下沉，从而使修建在上面的建筑物遭到破坏。多年时间里，湿陷性黄土一直是阻碍兰州城市再造的最大阻力。黄土的湿陷性对工程建筑极具破坏性，直接引起土质边坡塌滑等不良工程现象。因此，在地处黄土高原的兰州削山造地，一定要解决和规避因强湿陷性黄土造成的安全隐患。

  专业园林绿化团队，细心护养不断提升绿化质量。对于干旱少雨的西部城市，绿色的养护几乎成为每一座城市不可忽视的生命源。兰州南北两山的绿化在近几年也逐步成为兰州城市建设的节点性工程，而大部分引进的树种成活率也不过15%，兰州碧桂园在不断攻坚克难中寻求科学护养方式，特别是应园林景观需求引进的30%南方树种。

  据介绍，在后期大面积工程的不断推进中，兰州碧桂园在园林绿化的、方面也进一步加强力度，保证社区周边园林植被的成活率。由于土壤的特殊性，栽植前在树穴内施加泥炭土、有机肥来改良土壤，增加透气和透水性，后期用专门的绿化灌溉系统浇水，确保浇水充足。在苗木的选择上尽量选择适宜当地气候、土壤的树种，对于选用的南方木种采用相应的养护措施，通过栽植时浇灌根动力，喷打抑制蒸腾剂，搭盖遮阴网，冬季搭棚防冻防寒等一系列措施，四季护养均按“三分种七分养”的措施加强管理。

  碧桂园的项目遍布全国乃至海外，园林绿化是文化的重要载体，绿化效果不仅要给人以“美”的享受，更要因时因地制宜，选择当时最适合的植物，去适应当地的生长，打造当地最好的园林，承担起创造人工“第二自然”的重任。

  2014年，兰州碧桂园更显成熟品质，经过一年的园林优化，悉心打造，更加醉人。园林实景呈现，不仅吸引了兰州各大婚纱摄影名店争相将其收为首席实景拍摄基地，得到无数幸福新人的青睐，在这独特风景里，留下他们一生最幸福甜蜜的时刻；同时在不知不觉中，兰州碧桂园已经成为2014年兰州市民周末度假休闲的首选之地，美景人人爱，稀缺的独特城市风景线更在这一年被甘肃交通旅游地图收录，不得不说兰州碧桂园是用“美丽收买了人心”。

  活动最后，兰州碧桂园的准业主们询问目前雁白大桥的施工情况。工作人员介绍，雁白大桥桥址位于兰州市城关区雁滩鸿运润园、天庆莱茵小镇近旁。一桥横跨黄河后，南岸雁滩与北岸青白石白道坪和兰州新城，将形成牵手交通框架。预计2015年5月建成后，最迟将于同年八月通车。

  面对线路起点与终点133米的高差，碧桂园通过邀请省内著名交通、桥梁专家多次进行设计方案论证。大桥结构设计为预应力混凝土连续梁形式，设计上通过两个螺旋展线解决高差，主桥度为1.5%，引桥部分坡度为3.99%。

效果图

  雁白大桥整个路线总长3796.448米，宽33米，双向6车道，工程总投资约为141694.86万元，是我市首座以螺旋展线解决黄河两岸133米大高差的跨河大桥。桥梁向北以螺旋爬升，既代表兰州新城建设扬帆起航的豪情壮志，又寓意着以碧桂园公司凤凰城为代表的建设拉开兰州新城开发建设新的篇章。

  2013年，碧桂园顺应当地政府发展，以推动中国城镇化建设为目标，择址当地潜力发展区域，以大规模发展，大规模销售的独特模式为依仗。在过去的22年里， 碧桂园留给了中国地产太多的惊喜和奇迹。此次的进入，无论是品牌效应、营销方式还是服务意识上，对兰州本地以及其他外来房地产开发商都将有很大的推动作用。也迎合了众多购房者的需求。

  碧桂园秉承集团以新城市的概念来做项目，为业主提供一个无后顾之忧的服务。斥巨资修建雁白黄河大桥。未来，这座桥会成为大东城发展的“心脏”。碧桂园站在城市的高度做地产，为城市谋局，一桥飞架的惊天手笔，惊醒的不只是青白石，而是全兰州乃至整个西北的重要命脉。