兰州房价同环比连续8个月双降

    原标题：兰州房价同环比连续8个月双降

    新华网甘肃频道消息  3月份，兰州新建商品住宅价格环比降0.1%，同比降4.4%；二手房价环比降0.1%，同比降3.9%

    每日甘肃网-西部商报讯(记者欧阳海杰 实习生王雪) 3月份，房价继续微降。昨日，国家统计局发布70个大中城市住宅价格变动指数显示，与去年同期相比，70个大中城市价格全部下降，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。当月，兰州新房和二手房价格同比降幅均在扩大，其中新建商品住宅环比下降0.1%，同比下降4.4%；二手房环比下降0.1% ，同比下降3.9%。值得一提的是，这是自从去年8月份以来，兰州新建商品房同环比第八次双降。

    70个城市房价同比全降

    数据显示，与2月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.9%。与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格全部下降；二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。从环比看，房价总体趋稳，城市间继续分化。

    刘建伟认为，3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量或继续回稳。

    兰州新建房价同比降4.4%

    自去年8月份以来，兰州新建商品住宅价格同环比一直在降，环比降幅逐渐缩小，而同比降幅不断扩大。

    1月份，新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比下降3.5%；2月份，环比下降0.4%，同比下降4.2%；进入3月份，环比降幅略有缩小，而同比继续扩大，环比下降0.1%，同比下降4.4%。

    对比西北五省会城市，银川环比下降0.6%，同比下降5.7%；乌鲁木齐环比下降0.4%，同比下降6.1%；西宁环比下降0.1%，同比下降4.9%；西安环比下降0.1%，同比下降6%。

    兰州大学经济学教授贾明琪认为，目前的兰州市场供应量相对较大，而周边房源价格相对较低，拉低了市场整体的房价走势。

    兰州二手房微降成交量上升

    数据显示70个大中城市中，二手房环比价格下降的城市有48个，而同比价格下降的城市有69个，上涨的城市只有1个。

    兰州二手房价格去年同环比一直处于下降态势，今年一季度依然如此，但降幅收窄。1月份环比下降0.3%，同比下降3.8%；2月份环比下降0.1%，同比下降3.8%；到3月份，环比下降0.1%，同比下降3.9%。

    相对去年，今年二手房市场回暖迹象明显，特别是在3月30日楼市新政出台后二手房市场买卖双方热度都有所提升，销量也有所上升。

    这两年兰州市已经趋于平稳，没有大起大落，就算房价要涨，也是有限地逐步去涨。二手房议价空间都不是很大，报价都在市场合理的范围之内。

    东部市场玛雅房屋孙店长认为，从长远角度来说，兰州二手房价还会涨，但空间不会很大，绝对不会掉价。”

    兰州新建商品房价格环同比数据

    (2014年8月~2015年3月)

    时间 环比 同比

    2014年8月下跌0.3% 下跌0.2%

    2014年9月 下跌0.5% 下跌1.0%

    2014年10月 下跌0.6% 下跌1.9%

    2014年11月 下跌0.3% 下跌2.7%

    2014年12月 下跌0.2% 下跌3.0%

    2015年1月 下跌0.5% 下跌3.5%

    2015年2月 下跌0.4% 下跌4.2%

    2015年3月 下跌0.1% 下跌4.4%