兰州二手房价格同环比双降

　　原标题：兰州二手房价格同环比双降

　　环比下降0.1%，同比下降3.3%

　　新建商品住宅价格环比持平，同比下降4.0%

　　 中国甘肃网9月19日讯 据据西部商报报道(记者 欧阳海杰)昨日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格统计数据，70个大中城市中，环比价格下降的城市16个，上涨的43个，持平的有11个。兰州新建商品住宅价格环比持平，同比下降4.0%，也结束了自去年8月份以来同环比双降的态势，环比首次持平。兰州二手住宅价格环比下降0.1%，同比下降3.3%，降幅收窄。

　　全国

　　61个城市同比下降

　　数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。环比涨幅最高为5.2%，最低下降0.5%。其中，涨幅最高的城市为深圳，跌幅最大的城市分别为昆明、丹东、牡丹江、济宁、襄阳。

　　而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。同比涨幅最高为31.8%，最低下降8.7%。其中，涨幅最高的城市深圳，跌幅最大的城市依然为丹东。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。分城市看，分化非常明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。

　　兰州：

　　新建房价格结束12个月双降态势

　　8月份，兰州新建商品住宅价格环比持平，同比下降4.0%，也结束了自去年8月份以来12个月同环比双降的态势。

　　从西北五省城市其他四城表现来看，8月份，除兰州新建商品住宅价格环比持平外，只有西安新房价格环比上涨了0.3%，同比下降4.0%；而西宁、银川、乌鲁木齐则都是双降。其中，西宁环比下降0.2%，同比下降6.0%；银川环比下降0.2% ，同比下降5.5%；乌鲁木齐环比下降0.3%，同比下降4.4%。

　　兰州市住房保障和房地产管理局有关人士称，目前的兰州新房价格基本保持平稳，受供给量加大影响，个别郊区楼盘的价格也略有下降，特别是在首付比例上给购房者很多优惠，如有些楼盘打出“首付2万元”或者“三年分期付首付”等，目的都是为刺激市场交易。随着房交会的开幕，加上传统的购房旺季到来，市场成交量会继续攀升，但价格整体变化不会太大。

　　二手住宅价格同环比双降

　　8月份，70个大中城市二手房价格环比涨幅0.2%，在此前11个月连跌后，目前已出现连续4个月的上涨，但8月份涨幅略有收窄。

　　兰州二手房价格降幅逐渐收窄，环比下降0.1%，同比下降3.3%。

　　不过记者从二手房市场了解到，兰州二手房降价的趋势并不明显，价格基本上保持平稳。住商不动产中国(兰州)总部城中区域总监胡伟称，8月份二手房最明显的是各门店的成交量在上升，受各类政策叠加影响，购房者购房热情增加，也更加理性。而从成交的房源信息看，60~90平方米的房源比较受青睐，价格也因地段不同、房屋结构不同差距较大。

　　胡伟说，随着传统“金九银十”时期的到来，对于购房者而言，应该利用目前相对宽松的信贷条件而积极入市。