兰州房价17个月以来环比首涨

    2015年9月份，兰州新建商品住宅价格（不包含保障性住房）上涨，环比涨幅0.5%，为去年5月份以来的第一次环比上涨；同比则下跌3.0%，但跌幅在继续收窄。兰州二手住宅价格也出现了自去年5月以来的首次环比上涨，涨幅0.2%。

    10月23日，国家统计局发布2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2015年9月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，新建商品住宅综合平均涨幅比上月回落0.1%。至此，全国房价已经连续5个月环比上涨。

    房价涨跌分化加剧

    与今年8月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为4.0%，最低为下降0.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为深圳的38.3%，最低为湛江下降7.4%。

    二手住宅价格变动方面，70个大中城市中，价格环比下降的城市有18个，环比上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为3.3%，最低为下降0.6%；70个大中城市中，价格同比下降的城市有54个，同比上涨的城市有15个，持平的城市有1个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为深圳的35.5%，最低为锦州下降10.2%。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据认为，9月份，全国新建商品住宅与二手住宅价格环比继续上涨，涨幅回落。“9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。”分城市看，一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。“至于同比，新建商品住宅与二手住宅价格同比涨幅有所扩大，上涨城市个数继续增加。”

    西北五省省会城市涨跌不一

    环比上涨0.5%，同比则下跌3.0%！统计局数据显示，9月份，兰州新建商品住宅价格为去年5月份以来的第一次环比上涨，而同比跌幅则继续加快收窄。而当月，兰州二手住宅价格环比上涨0.2%，同比下跌2.0%，也出现了17个月以来的环比首涨。从户型分类来看，兰州新房价格无论大小，环比齐齐上涨，而二手住宅中，除144平方米及以上的大户型环比略下降0.4%外，其他中小户型房价环比也都在上涨。

    西北五省会城市的新建商品住宅价格，西宁、乌鲁木齐环比持平；西安、银川环比分别上涨0.2%和0.1%。而同比则一片跌声，跌幅分别为：西安2.9%，西宁5.0%，银川4.9%，乌鲁木齐则为3.7%。

    “从兰州目前房价的走势看，出现了2014年5月份以来的首次环比上涨。”经济专家称，兰州目前去库存周期已经连续两个月低于18个月的水平，这和过去相对高的去库存周期形成了比较明显的对比。从这个角度看，兰州楼市复苏的步伐会更加坚定。

    记者陈玮