11月份一二线城市楼市成交回暖明显

    据新华社电3日，上海易居房地产研究院发布《11月份典型城市新建商品住宅成交报告》。总体来看，目前30个城市成交量已连续五个月出现了环比增长态势。其中，一二线城市成交回暖明显，已经逐渐走出低迷态势。

    具体来看，11月，易居方面监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1853万平方米，环比增长0.9%，同比增长2.6%。30个城市中，有13个城市的成交量出现了环比增长。总体上看，目前30个城市已连续五个月出现了环比正增长态势。同时，3月份以来，成交量同比增幅在11月首次出现正增长。

    分城市来看，一线城市行情最好。11月，一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势并不一致。其中，一线城市同比增幅由10月的-10.9%上升为5.4%，二线城市由1.2%上升为4.6%，三线城市则由2.0%下跌为-7.8%。

    此外，一线城市成交量近13个月以来首次同比上升。11月，4个一线城市新建商品住宅成交面积为358万平方米，环比增长9.1%，同比增长5.4%。从环比值看，一线城市11月成交行情较好，并再创今年新高。北上广深4个城市分别出现了28.8%、-4.8%、-3.7%和28.2%的环比增幅。一线城市在保持连续12个月的同比下滑态势后，11月首次出现同比上升态势。

    11月，受监测的15个二线城市新建商品住宅成交面积为1202万平方米，环比增长2.8%，同比增长4.6%。随着二线重点城市刚需及改善型购房者的积极入市，成交量出现了明显上升，目前已保持连续5个月的环比增长。另外，二线城市成交量是2010年以来的月度第二高，仅次于2013年3月的成交量。