全国土地出让金7月遭腰斩 46个限购城市仅10个坚守

  经不完全统计，目前在46个限购城市中，已经有36个城市通过明确发文或官方默认取消“限购”。

  实际上，相比松绑限购，地方政府的“救市”方法在升级，比如浙江绍兴的既放松限购、又放松限贷；成都、台州通过财政补贴的方式刺激住房消费等。“相比松绑限购，用信贷政策或者财政补贴救市的实际效果更大。”中原地产市场研究部总监张大伟表示。

  最新数据显示，7月全国300个城市土地出让金总额为1475亿元，环比减少15%，同比减少49%。以北京为例，7月底，时隔3年后再现两宗住宅用地流拍，当月，北京土地市场仅成交4宗宅地，规划建筑面积同比减少近七成。

  记者统计，7月份，一线城市土地出让收入合计为217.74亿元，同比去年的627.92亿元，下降近七成。具体来看，北京7月同比下滑45%，上海同比下滑38%，广州同比下滑77%，深圳仅底价出让一块龙岗工业地块。

  相比一线城市，二三线城市土地市场降温更为明显。据中原地产统计数据显示，今年6月，36个二三线城市土地出让宗数相较于1月跌幅超3成，土地出让金下滑近4成。